Un appello per un nuovo Rinascimento guidato dai giovani”, è l’iniziativa del Prof. Gustavo Piga, Professore ordinario in Economia Politica dell’Università di Roma Tor Vergata , Facoltà di Economia.

La Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Ragionieri e Periti Commerciali ci ha scelti per gestire i circa 100 immobili di proprietà dell’Ente.

L’appalto della durata di 2 anni, riguarda tutti i servizi di gestione e conduzione del Patrimonio immobiliare, impianti tecnologici, manufatti e aree verdi

Iren Energia Spa, la società del Gruppo IREN, che opera nel settore della produzione e della distribuzione dell’energia elettrica, termica e dei servizi tecnologici, ci ha affidato il progetto di implementazione del sistema informativo ARCHIBUS, per la gestione dei processi di Facility Management degli edifici e degli automezzi aziendali. Il progetto oltre all’implementazione del sistema informativo comprende l’analisi e la reingegnerizzazione dei processi e la formazione degli utenti.

E’ nel nostro DNA ricercare costantemente soluzioni innovative, progettate e realizzate mettendo al centro l’utente e la sua esperienza di utilizzo, servizi che facilitano il lavoro di quanti si occupano di Real Estate, sistemi informativi per semplificarne la gestione. Per far questo partiamo dal comprendere il comportamento degli utenti, i loro bisogni, il loro lavoro, sono oltre 11 anni che lo facciamo ed il mercato continua a premiarci con una crescita costante del volume delle attività. Quando ci mettiamo a progettare le soluzioni, mettiamo al centro il design ed il giusto mix tra forma, funzione ed estetica.

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eFM propone soluzioni dirette alla diminuzione dei costi di gestione del Patrimonio Immobiliare attraverso un modello, ormai consolidato, che si basa sull’aumento della visibilità sul Patrimonio Immobiliare e l’eliminazione delle inefficienze nella gestione.

Aareon Italia srl con il nuovo anno assume la denominazione di eFM Property Solutions srl.

Questo è quanto emerge da un interessante studio pubblicato nel numero di Dicembre della rivista Manutenzione Tecnica e Management. L’articolo firmato dai 2 professionisti eFM: l’ing. Michela Di Giulio e l’ing. Luca Perciaccante, dimostra l’impatto della riduzione del budget destinato alla manutenzione, sulla spesa complessiva per la gestione degli immobili. Conoscendo e correlando i due indici legati al Patrimonio Immobiliare: il FCI -Facility Condition Index-  ed il MTBF -Mean Time Between Failures- è possibile ottimizzare gli investimenti e ridurre i costi complessivi di gestione degli immobili.

Il Real Estate negli anni ha avuto una notevole evoluzione e di conseguenza ARCHIBUS. Dagli anni 70 in cui il Real Estate era un investimento ed il sistema informativo censiva immobili e valori, si è passati agli anni 80 dove la crisi di mercato ha spinto le imprese a concentrasi sulla riduzione dei costi. Sono gli anni in cui nasce l’IFMA per guidare e standardizzare il Facility Management, definito con le 3 P: People, Place e Processes.

ARCHIBUS abbraccia questa visione e rilascia nel 1982 il primo CAFM (Computer Aided Facility Management). Negli anni 90 IFMA ingloba nella definizione di Facility anche l’elemento Tecnologia, e di conseguenza ARCHIBUS lancia la seconda generazione di sistemi informativi creando un nuovo mercato quello dei CIFM (Computer Integrated Management System), strutturato per consentire interazioni e integrazione tra più dipartimenti. Il Real Estate ha assunto dopo il 2000 la caratterizzazione di elemento strategico dell’ Azienda e lo spazio di lavoro diventa il tema centrale del sistema informativo: nasce il TIFM (Total Infrastructure and Facilities Management)..