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eFM

Attraktive Orte für ein besseres Leben gestalten

Wir bieten einen ganzheitlichen Ansatz für die digitale Transformation von Gebäuden, die Optimierung des gesamten Immobilien-Lebenszyklus, die Minimierung von Betriebsrisiken, den besten Komfort und die Bereitstellung von Services, um das Wohlbefinden der Menschen zu verbessern und die wirtschaftliche Nachhaltigkeit zu fördern.​

eFM

Unser Konzept

Beratung

Wir verwalten den gesamten Lebenszyklus von Vermögenswerten, angefangen beim Kauf von Facility-Management-Services bis hin zur Gebäudeverwaltung, um den Komfort und das Wohlbefinden der Menschen zu verbessern, Kosten zu senken und den Wert Ihres Immobilienportfolios zu steigern.

Entwurf & Technik

Wir entwerfen und bauen Orte mit Blick auf innovatives und digitales Raummanagement, um das Engagement und das Wohlbefinden der Nutzer zu steigern.

IT-Systeme

Wir ermöglichen die digitale und 3D-Planung und -Verwaltung von Vermögenswerten, arbeiten mit allen Beteiligten in Echtzeit zusammen und integrieren Planung mit Ausführung und Verwaltung.

Unsere Lösungen

Wir unterstützen Sie mit unserem Fachwissen und unseren technischen Lösungen während des gesamten Immobilien-Lebenszyklus – von der Planung bis zum Betrieb.

Dabei integrieren wir alle Beteiligten einer Unternehmung (Ingenieure, Designer, Digitalmanager, Bauleiter, FM-Service-Designer, Systemintegratoren).

Mobirise

Facility Management

Wir unterstützen Eigentümer und Nutzer von Immobilien dabei, die Beschaffung, Verwaltung und Kontrolle von Facility-Services zu optimieren und so effiziente Prozesse und nachhaltige Bewirtschaftung zu gewährleisten.





Mobirise

Digitaler Arbeitsplatz

Ein Umdenken am Arbeitsplatz ist der effektivste Weg, um Produktivität, Wohlbefinden und Engagement der Mitarbeitenden zu verbessern.







Mobirise

MYSPOT

Erleben Sie Neues durch die Interaktion zwischen Menschen und ihrem Umgebungen.

Auszeichnung für MYSPOT mit dem Gartner Cool Vendor Award 2018.




Mobirise

Mobirise

ARCHIBUS

Archibus: Die integrierte Lösung für Workplace-Management und mehr.

Die Archibus Software ist vollständig integriert und unbestritten marktführend. Sämtliche Daten- und Prozessinformationen können auf können auf Grundlage einer einheitlichen Basis gemanagt werden, zu Projekten, Immobilien und -vermögen, Workplace-Management uvm.

Hubquarter

Es war einmal ein Büro mit einem Stuhl, einem Tisch und einer Blume auf der Fensterbank. Dann kam das Home Office, mit einem Stuhl und einem Tisch in der Küche und einer Blume als Hintergrund auf dem Computerbildschirm. Morgen gibt es das Hubquarter. Die ganze Stadt wird Ihr Tisch und Ihr Stuhl sein und neue Communitys werden erblühen.

UNSERE VISION

Jeder Ort hat eine Bestimmung, seinen „genius loci“, der unser Mindset und unsere Weiterentwicklung beeinflusst.

Das Hubquarter legt nicht nur Wert auf funktionale, sondern auch auf emotionale und relationale Aspekte. Auf diese Weise werden die Räume durch Beziehungen lebendig, schaffen eine kreative Atmosphäre, bringen so Ideen hervor und geben den Menschen die Möglichkeit, ihre Fähigkeiten und Kenntnisse weiterzuentwickeln.

Mobirise

Finden Sie heraus, wie Sie Teil des Hubquarter-Netzwerkes werden, andere Menschen bereichern und selbst davon profitieren können.

Zertifizierung

Eine Organisation stellt in ihren Immobilien Arbeitsplätze und Ressourcen für ihre Mitarbeitenden zur Verfügung. Sie ermöglicht nicht nur die Buchung und den Zugang zu flexibel und multifunktional gestalteten Arbeitsumgebungen, sondern bietet über die technische Plattform auch die Teilnahme an einer Reihe von Aktivitäten, wie z. B. Veranstaltungen oder Schulungen, und trägt so zum Wissenstransfer und zur Weiterentwicklung der Nutzer bei.



Erfahrung

Eine oder mehrere Organisationen teilen sich eine Vielzahl von Arbeitsplätzen mit anderen, branchennahen oder komplementären Unternehmen. Die Anzahl der gemeinsam genutzten Räume und Erfahrungen, die durch die Plattform ermöglicht werden, nimmt deutlich zu: Alle Arbeitsumgebungen sind zugänglich und können von den Mitarbeitenden jeder beteiligten Organisation reserviert werden. Die Wahl des Arbeitsplatzes wird durch die vorhandene Ausstattung und Gemeinschaft derer, die den Raum mitnutzen, erleichtert.

Ökosystem

Die Knotenpunkte des Netzwerks erstrecken sich über die gesamte Stadt: nicht nur Organisationen und Unternehmen, sondern auch Kultureinrichtungen wie Theater, Parks und Museen beteiligen sich an der Verwirklichung einer innovativen Erfahrung des gemeinsam genutzten Raums. Die Zahl der Beteiligten nimmt zu und die Offenheit der Menschen steigt. So können dank der technologischen Plattform immer mehr Menschen der Zugang ermöglicht und Austausch gefördert werden.

Facility Management

Facility Management

Wir unterstützen alle Beteiligten entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus: Eigentümer, Designer, Entwickler und Dienstleister. Wir bieten für jede Phase spezielle Dienstleistungen unter Verwendung modernster Technologien: BIM, AR, VR, IWMS, BMS, ERP, Machine Learning, IoT.

Beratung

  • Strategische Beschaffung, Leistungsverbesserung und Beratung
  • Service Design (Business Process Reengineering, Simulationen)
  • Steuerung komplexer FM-Dienste
  • Benchmarking (SLA, KPI)





IT-Systeme

  • Integriertes System für Smart Building und flexiblen Arbeitsplatz
  • Integriertes System für Flächenmanagement und Facility Management (IWMS - CAFM), Energiemanagement, HSE-Management (Gesundheit, Sicherheit und Umwelt)
  • Internet der Dinge & Gebäudemanagementsystem (BMS)
  • Vermögenswert Indoor-Positionierung

Technische Dienstleistungen

  • Raumplanung & Raummanagement
  • Facility-, Betriebs- und Instandhaltungsmanagement
  • Compliance-Management
  • Anlagen- und Flottenmanagement






Digitaler Arbeitsplatz

In unserem Ansatz für den digitalen Arbeitsplatz integrieren wir drei Dimensionen: Menschen, Orte und Plattform.

Arbeit verstehen -aber auf eine neue Art: Büros tragen zur Produktivitätssteigerung bei und vermitteln die Unternehmenskultur (Ort); Technologien erleichtern Arbeiten und das Netzwerken (Plattform); Mitarbeiter werden auf der Grundlage ihrer Fähigkeiten eingesetzt und bewertet (Menschen).

Die Beziehung zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer basiert nicht mehr auf der Verweildauer im Büro, sondern ist auf Vertrauen aufgebaut. Der ROI wird an der gesteigerten Produktivität, Leistung und Unternehmensbindung (Wachstum) gemessen.

Wir entwerfen, bauen und unterstützen Orte und Umgebungen, die die Kreativität fördern und an denen es leicht ist, neue Beziehungen zu knüpfen: flexible Orte, die das Geschäft unterstützen, bei der Bewältigung von Unternehmensveränderungen helfen, die Unternehmensleistung steigern und das Wohlbefinden der Menschen verbessern

Mobirise

Entdecken

  • Digitaler Arbeitsplatz - Ausstattung
  • Digitaler Arbeitsplatz - Bewertung
  • Berufsweg
  • Belegungsmonitoring
  • Verhaltensanalyse
  • Engagement der Mitarbeitenden
  • Board Envisioning




Konzept

  • Unterstützung bei der Zielauswahl
  • Businessplan-Konzept
  • Raum und Einrichtung
  • Bürogestaltung
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Arbeitsplatzgestaltung
  • DC-Technologie-Design





Implementieren

  • Technisches Design
  • Bauwesen
  • Veränderungsmanagement am Arbeitsplatz
  • Lernen und Engagieren
  • Support beim Umzug
  • Bewertung der Schreibtischbelegung






Unterstützung

  • Digitaler Arbeitsplatz - Monitoring
  • Überwachung des Mitarbeiterengagements
  • Überwachung der Raumbelegung und -nutzung
  • Überwachung der Einführung von DC-Technologie
  • Ständige Schulung und Unterstützung
  • MYSPOT
  • Digitaler Personal Trainer

MYSPOT

MYSPOT ist der Dreh- und Angelpunkt einer Stadt, und mit unserem "Smart Working Pass“ Service haben Sie Zugang zu den besten Arbeitsplätzen und innovativsten Communities der Welt, um mit ihnen zusammenzuarbeiten.

Unser Netzwerk bietet verschiedene Orte auf der ganzen Welt für unterschiedliche Aktivitäten: Kundenmeetings, Teamwork oder individuelles Arbeiten.

Mit unserem Buchungsservice können alle Arten von Arbeitsumgebungen ganz einfach über eine Plattform gebucht werden.

MYSPOT hilft dabei, neue Möglichkeiten für Ihr Business zu erschließen: Events, Programme und Aktivitäten, die Ihr Unternehmen beim Wachstum unterstützen.

Mobirise

Place

  • OPEN: Öffnen Sie Ihre Räumlichkeiten für andere Organisationen
  • BOOK: Arbeitsplatz- und Raumbuchungsservice​
  • PLAN: Workplace Management Services

Hub

  • FIND: Finden Sie den richtigen Ort zur richtigen Zeit
  • PASS: Coworking-Pass, Zugang zu arbeitsfreundlichen Umgebungen
  • JOIN: Virtual Concierge und Gebäudeplan

People

  • CHANGE: Ermutigen Sie Ihre Mitmenschen dazu, den Wandel aktiv mitzuerleben
  • SHARE: Verbessern Sie die Qualität Ihrer Beziehungen untereinander
  • FEEL: Verbessern Sie jeden Moment Ihres Alltags

ARCHIBUS

Archibus bietet umfassende Lösungen für die Optimierung Ihres Immobilienportfolios, egal ob Sie mit dem Wachstum Schritt halten wollen, die Betriebskosten senken oder Ihre (Arbeits-)Umgebung optimieren wollen, um das Beste aus Ihren Mitarbeitern herauszuholen. Fangen Sie einfach an und entwickeln Sie Ihr Unternehmen weiter – und seien Sie immer vorne mit dabei, wenn es um Innovationen, aktuelle Trends und Technologien geht.

Mehr als 20 Jahre Partnerschaft und Erfahrung in der Implementierung erfolgreicher Lösungen für große internationale Organisationen verschiedenster Branchen.

Mobirise

Netzwerk

eFM bietet Archibus-Lösungen an und setzt dabei auf das Fachwissen von mehr als 100 Experten, zertifizierten Entwicklern und SW-Architekten.

eFM hat in den letzten 20 Jahren über 50 Auszeichnungen gewonnen.



Erfahrung

Unsere Expertise im FM& RE Bereich ist der Garant für erfolgreiche Archibus- Implementierungen durch eFM.

Wir bringen nicht nur die beste Kompetenz bei der IWMS-Implementierung mit, sondern auch ein umfassendes Verständnis für alle Beteiligten des Facility-, Property-, Asset- und Projektmanagements großer RE-Portfolios.

Bilanz

Über 200 erfolgreiche Implementierungen und Kundenprojekte in den letzten 20 Jahren.

Management von über 80 Mio. m² mit Archibus.

Kosteneinsparungen, Risikovermeidung, Maximierung von Vermögenswerten und das Beste für alle Interessensgruppen.

Mobirise

Über uns

Im Jahr 2000 mit dem Ziel gegründet, den Immobilienmarkt zu reformieren und das Wohlbefinden der Menschen am Arbeitsplatz zu verbessern, bietet eFM technologische Lösungen auf höchstem Niveau, um die digitale Transformation der Immobilienbranche zu erreichen.

eFM bietet innovative Lösungen, die durch die Integration eigener Kompetenzen im Rahmen von Beratung, Engineering und Informationssystemen über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden (Planung, Bau, Verwaltung und Veräußerung) entwickelt werden.

Kontaktieren Sie uns

Fordern Sie weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen an, indem Sie das folgende Formular verwenden

Adresse:

Via Cristoforo Colombo 283A,
00147 - Roma

Kontakte:

TEL: +39 06.5400064
FAX: +39 06.5406116