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eFM

Sustaining Engaging Places for a Better Life

eFM 提供房地产全生命周期数字化转型解决方案,降低运营风险,以改善人们的生活和工作体验,促进房地产行业在经济、社会、环境和技术的可持续发展。

eFM

eFM方法 

Consulting

咨询

eFM提供资产全生命周期战略咨询服务,从设施管理(FM)服务采购到建筑管理,最终目标是提高使用者的舒适度和健康水平    ,降低运营成本,提升房地产投资组合的价值。

Design & Engineering

设计&工程 

eFM的设计师与工程师拥有丰富的设计和工程经验,结合他们的创新解决方案(BIM,VR,IOT,BMS,预测模型),优化建筑方案,确保按时交付项目,降低建筑成本。

IT Systems

IT 平台

eFM提供资产的数字化和3D可视化规划和管理工具,确保每个利益相关者间能进行实时交互,包括设计,执行和管理过程的整合服务。

eFM 解决方案

eFM 拥有着丰富的建筑全生命周期服务经验。
eFM提供从设计到运营的建筑全生命周期技术整合方案。
eFM拥有经验丰富的建筑师,工程师,FM服务咨询师,心理学家,社会学家,设计师,数字化经理,现场管理专家,IT技术人员组成的整合团队。

Mobirise

Facility Management 

设施管理 


eFM支持业主和用户优化设施服务的采购,管理和控制,确保有效的流程和可持续的组织。

Mobirise

Digital Workplace

数字化工作空间管理 

eFM重新思考工作空间管理新理念,帮助企业推动文化变革,吸引优秀人才,推动创新与提高生产力。

Mobirise

Smart Cities


智慧城市 


eFM利用数字化平台,连接整个城市的优质空间与体验,推动城市从数量社交到质量社交的变革。

Mobirise

MYSPOT 


智能工作平台


MYSPOT是由eFM开发的智能工作平台:帮助您在全世界快速寻找或者分享您的理想工作空间,结识新朋友并分享您的想法。 

Facility Management

Facility Management
设施管理

eFM为所有的利益相关者提供支持:业主,设计师,开发商以及服务提供商。
eFM使用最先进的技术为资产生命周期的每个阶段提供专门的服务:BIM,AR,VR,IWMS,BMS,ERP,机器学习,物联网。

Consulting

咨询

  • 设施管理战略采购,绩效改进和咨询
  • 设施管理服务设计(业务流程再造,模拟)
  • 设施管理服务中心建设和外包
  • 设施管理服务标准制定(SLA,KPI)

IT Systems

IT 平台

  • 智能建筑和数字化工作空间的集成系统
  • 空间管理和设施管理综合系统(IWMS  -  CAFM),能源管理,HSE管理
  • 物联网与楼宇管理系统(IBMS)  
  • 资产室内定位系统

Engineering Services

专业服务 

  • 空间规划和空间管理
  • 设施,运营和维护管理 
  • 合规管理
  • 资产和车队管理 



Digital Workplace
数字化工作空间管理 

在eFM的数字化工作空间管理解决方案中,eFM整合了三个维度:人,空间和数字化平台。

这是一种构思工作的新方式:办公室有助于提高生产力并体现公司文化(空间); 技术促进工作效率和联系质量(数字化平台); 员工根据工作绩效获得授权和评估(人)。
雇主和雇员之间的评价不再基于其在办公室停留的时间,而是建立在信任的基础上。 ROI通过提高生产率,表现和忠诚度来衡量(增长)。

通过设计、施工与管理,eFM提供具有提升创造力的场所服务,帮助用户能够简单的建立新的联系,发现新的机会:灵活的空间使用能够更加适用于主营业务的发展,适应处理公司变更,提升公司业绩和工作人员的体验 。

Mobirise

Explore

分析&评估 

  • DWP现状评估
  • 工作流程分析
  • 空间占用分析
  • 工作偏好分析
  • 员工体验分析
  • 公司战略分析

Concept

概念设计

  • DWP战略支持
  • 业务概念规划
  • 空间和家具整合设计
  • 办公空间设计
  • 健康与环境
  • 工作场所设计
  • 数字协作技术设计

Implement

实施

  • 深化设计
  • 施工管理
  • 工作场所变更管理
  • 培训和激励
  • 搬迁支持
  • 工位占用评估

Support

支持

  • DWP监测
  • 人员参与度监测
  • 空间占用和使用监测
  • 数字化协作实施监测
  • 培训和帮助
  • MYSPOT平台
  • 数字化助手
Mobirise

Smart Cities
智慧城市

向“智慧城市生态系统”的有效过渡提供强大而创新的技术支持。

数字化平台是坚实但灵活的技术基础,能够监测特定的城市体验并培养可能的连接和整合。

数字化转型为城市空间的重建和改造提供了机会。

Places and Experiences Management

空间和体验管理

eFM提供管理城市智慧空间和体验的平台和解决方案:

  • 空间配置
  • 通过手机和聊天工具预订空间和活动
  • 实时占用监控
  • 占用数据报告
  • 居民数字日记

Service Contract Management

服务合同管理

eFM提供智慧城市的房地产和FM服务管理平台和解决方案:

  • 应用服务(模块化结构,数字工作流,智能合约)
  • 运营和解决方案支援中心。(端到端合同管理,FM服务目录和规格,服务计划,服务水平和性能监控 - KPI,工单流程管理)

Urban Network Database

城市网络数据库

eFM将BIM平台作为收集和管理智能城市数据的独特数据库。

  • 城市管理综合系统(BIM-EIM-CIM)
  • 增强现实(AR)
  • 房地产投资组合管理
  • 合规与风险管理

MYSPOT Platform

MYSPOT是城市的连接点,通过我们的“ Smart Working Pass”服务,您可以进入全球最佳工作场所和最具创新性的社区进行工作。

我们的网络可在全球为各种活动提供场所:与客户会面,团队合作或专注性任务。
借助我们的预订服务,只需一个解决方案即可轻松预订各种类型的工作空间。

MYSPOT帮助您发现的有用商机:可以帮助您发展业务的活动,计划和活动。

Mobirise

Place

场地

  • 开放:向全球其他用户开放您的场地
  • 预订:全球场地预订服务
  • 计划:全球场地管理服务

Hub

枢纽

  • 查找:帮助您在正确的时间找到正确的场地
  • 通用:通过一次授权即可访问我们的全球场地网络
  • 进入:数字助手和建筑指南

People

  • 转型:协助您的员工进行智慧工作转型
  • 分享:提升您的关系网络质量
  • 感受:通过个人数字日记,帮助您持续改善工作体验
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eFM是谁?

eFM成立于2000年,致力于优化房地产市场并改善员工在工作场所的可持续发展,提供旨在实现房地产数字化转型的高级技术解决方案.

eFM提供建筑全生命周期(规划,设计,施工,运维,拆除与再利用)的整体创新解决方案。

eFM拥有超过300名员工,在罗马,米兰,迪拜,慕尼黑,伊斯坦布尔,圣保罗和里约热内卢以及美国办事处工作,平均年龄36岁。

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总部地址:

Via Laurentina 455,
00142 罗马, 意大利

eFM微信公众号:
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