Mission & Storia

Myspot 3.0

L'app Myspot evolve grazie all'ascolto dei reali bisogni degli utenti e dei clienti e implementa una User experience migliorata per un booking piacevole e veloce; e un innovativo algoritmo per aumentare engagement e skill community; un nuovo design system con componenti accattivanti e di facile utilizzo. La nuova versione non permette solamente la prenotazione di spazi, esperienze ed eventi, ma dà la possibilità a tutti di poter incrementare l’engagement e le proprie relazioni, generare nuove communities e accrescere le proprie skills e competenze.

New ways and place of working

Il progetto creato da eFM, in collaborazione con la Fondazione Venture Thinking e CEOforLIFE, nasce con l’obiettivo di creare un nuovo ecosistema in cui aziende pubbliche e private, istituzioni e università collaborano insieme per rigenerare il Paese a partire dagli spazi. L’Osservatorio Nazionale sui Luoghi è un progetto data-driven, che si propone di abilitare l’accesso ai luoghi dell’abitare: lavoro, formazione, salute, intrattenimento, sport. Fornendo una mappa comune e sviluppando soluzioni di sostenibilità per aziende, persone, città e ambiente.

Hubquarter in Italia e nel mondo

La proposta Hubquarter desta l’interesse dei mercati internazionali, confermando di saper intercettare un bisogno trasversale a cui non è stata ancora data risposta. La pandemia ha, infatti, stressato ulteriormente il processo di trasformazione dello spazio, portando all'attenzione di tutti la dicotomia presenza-distanza. Presentato alla Commissione Europea, il progetto Hubquarter arriva al tavolo istituzionale per la definizione delle missioni del PNRR e diventa argomento di dialogo con grandi municipalità - Milano, Dubai, Chicago, San Paolo - e con periferie e piccoli centri. Riceve l’attenzione delle più importanti testate nazionali e internazionali. Le prime pagine di Forbes, Fortune, Il Sole24Ore e Il Corriere della Sera raccontano il progetto, includendolo tra quelli a più alto impatto nazionale in termini di welfare e sostenibilità.

eFM si espande in Germania e negli Stati Uniti

eFM vive una crescita importante ed entra nei due mercati centrali dell’economia globale: Stati Uniti e Germania. Con l’acquisizione di ASC-DE in Germania e Facility Management Planners Inc., negli USA, la società prosegue la propria espansione all’estero, dove è già presente con sedi in Brasile, Cile, Dubai e Turchia. L’espansione internazionale di eFM conferma la sua capacità di portare innovazione e valore aggiunto nelle diverse countries.

Nasce Hubquarter

Dallo stimolo generato dal dibattito internazionale, eFM lancia Hubquarter: un nuovo paradigma che mette in rete gli asset immobiliari, sia pubblici che privati, trasformando l'infrastruttura esistente in un network di spazi interconnessi. L’intera città diventa un unico grande hub di esperienze dove ogni luogo è un’opportunità di vivere al meglio la propria giornata di lavoro o formazione. Il modello Hubquarter apre luoghi ad alto potere relazionale ed emotivo. In ottica ecosistemica si mettono così in condivisione ed in rete, spazi, community ma anche dati e nuove pratiche sul lavoro, per dotarsi di uno strumento condiviso di osservazione real-time che aiuti a governare un fenomeno complesso come sta diventando l’esperienza lavorativa ai nostri giorni.

Una nuova idea di spazio

Il concetto di lavoro sta cambiando e con esso il significato stesso dello spazio. Non più luogo indistinto, ma "activity based workplace", non più contenitore ma contenuto ingaggiante. eFM, al fianco della Fondazione Venture Thinking, decide di dar vita ad un think tank internazionale, coinvolgendo alcuni tra i più influenti accademici e innovatori del pianeta, per individuare i nuovi significati dello spazio in relazione al cambiamento. Personaggi come Tal Ben Shahar, Maria Chiara Carrozza, Robert Quinn, Albertó Vincentelli, Stefano Zamagni animano un dibattito di livello, raccontato e seguito dai principali media occidentali. La loro riflessione muove dall'idea di una imminente sostituzione del concetto novecentesco di Headquarter, in favore di un nuovo paradigma caratterizzato dalla capillarità e dalla condivisione.

Nasce MYSPOT

MySpot è una piattaforma tecnologica sviluppata da eFM nel 2018, che consente la progettazione, la gestione e la condivisione di spazi. Riconosciuta da Gartner come Cool Vendor 2018, My Spot permette la raccolta di informazioni in tempo reale sui flussi di utilizzo di ogni ambiente, la manutenzione predittiva di tutti gli asset e, attraverso un’interfaccia user friendly, accompagna le persone nella possibilità di prenotare, personalizzare e vivere qualsiasi spazio, in modo immediato e sicuro. Myspot ha gestito negli ultimi anni oltre 90 milioni di metri quadrati di spazi, rendendoli accessibili a oltre un milione e mezzo di persone in tutto il mondo.

Engaging places a Roma e Milano

L’obiettivo di eFm diventa quello di creare “engaging places”, ossia luoghi ingaggianti in cui ciascuno è in grado di dare il meglio di sé. Tutto questo spinge eFM ad ampliare ulteriormente la propria visione, portandola fuori dal singolo edificio, fino a raggiungere l’intera città. Nasce Statuto11, la nuova sede di Milano e il luogo di lavoro si integra con il tessuto vivo del quartiere, attraverso spazi in dialogo con il contesto esterno. Gli stimoli del territorio generano contaminazione e collisione creativa.

Design and engagment

La proposizione di eFM – che aveva consentito alle aziende ottimizzazione e risparmio, passando da 45 a 13 metri quadrati medi per persona – si amplia, includendo aspetti relativi alla qualità di vita delle persone. Dal disegno degli ambienti alla definizione di arredi e materiali - attraverso l'unione di tangibile e intangibile, architettura e design - eFM presidia in modo integrato tutte le attività di progettazione e costruzione di immobili, con strumenti e metodi in grado di misurare e limitare ogni tipo di impatto ESG.

Tutto il ciclo di vita di un immobile

Da una parte la valorizzazione del portafoglio immobiliare di un’organizzazione, dall’altra la gestione dei flussi e delle presenze all’interno dei diversi spazi: la sfida di eFM si amplia al tema del property. La valorizzazione avviene considerando tutto il ciclo di vita di un immobile e le sue diverse implicazioni: dalla due diligence tecnico-urbanistica alla rinegoziazione dei contratti, fino alla conversione negli utilizzi.

Nasce eFM

Efficientare e gestire su piattaforma informatica gli uffici delle grandi corporate: questa la vocazione di eFM sin dal suo primo giorno di vita. Gli immobili, nel bilancio di un’azienda, rappresentano la seconda voce di costo, dopo il personale. Per questo eFM ha intrapreso la strada della digitalizzazione: per gestire e monitorare spazi e servizi delle grandi corporate direttamente da un’unica piattaforma.

Mission e Storia

Engaging Places for a Better Life

Un ecosistema di luoghi e relazioni

Una rete globale di innovazione

4

continenti

350

dipendenti

400

clienti

100 mln

di mq gestiti
nel mondo

1 mln

di postazioni
di lavoro

La nostra storia: eccellenza italiana del real estate

Myspot 3.0

New ways and place of working

Hubquarter in Italia e nel mondo

eFM si espande in Germania e negli Stati Uniti

Nasce Hubquarter

Una nuova idea di spazio

Nasce MYSPOT

Engaging places a Roma e Milano

Design and engagment

Tutto il ciclo di vita di un immobile

Nasce eFM

Le persone di eFM

Sei pronto per unirti alla famiglia sempre in crescita di eFM?

Mission e Storia

Engaging Places for a Better Life

Un ecosistema di luoghi e relazioni

Una rete globale di innovazione

4

continenti

350

dipendenti

400

clienti

100 mln

di mq gestitinel mondo

1 mln

di postazionidi lavoro

La nostra storia: eccellenza italiana del real estate

Myspot 3.0

New ways and place of working

Hubquarter in Italia e nel mondo

eFM si espande in Germania e negli Stati Uniti

Nasce Hubquarter

Una nuova idea di spazio

Nasce MYSPOT

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Tutto il ciclo di vita di un immobile

Nasce eFM

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di mq gestiti
nel mondo

di postazioni
di lavoro